Kondenzát sa skladá hlavne z vody, ktorú so sebou nesie nasávaný vzduch kompresora a ktorá sa počas stláčania vyzráža.
Kondenzát tiež obsahuje mnoho nečistôt:
Aerosóly minerálnych olejov a nespálené uhľovodíky zo nasávaného vzduchu.
Prach a nečistoty v nasávanom vzduchu v najrôznejších formách.
Chladiace a mazací olej z kompresora.
Hrdza, oter, zvyšky tmelu a zvarovej húsenice z potrubnej siete.
Z dôvodu vysokého znečistenia je kondenzát extrémne škodlivý pre životné prostredie, a preto musí byť riadne zlikvidovaný. Minerálne oleje obsiahnuté v kondenzátu sa ťažko biologicky odbúravajú a zhoršujú vstup kyslíka a trávenie kalov v čistiarňach odpadových vôd. To znižuje účinnosť celej úpravy vody. Dôsledky sú ohrození prirodzenej rovnováhy a ľudského zdravia.
Kondenzát rôznych systémov stlačeného vzduchu musí byť posudzovaný odlišne. V závislosti od podmienok prostredia a kompresora má kondenzát rôzne vlastnosti. Napríklad:
Olejom mazané kompresorové systémy
Pri kompresoroch tohto typu vymyje olej v kompresnej komore zo stlačeného vzduchu časť agresívnych látok a pevných látok. To znamená, že systémy mazané olejom zvyčajne produkujú kondenzáty s hodnotou pH v neutrálnom rozmedzí.
Bezolejové kompresorové systémy
Väčšina znečisťujúcich látok sa v bezolejových systémoch odstraňuje kondenzátom. Z tohto dôvodu sú hodnoty pH kondenzátu v kyslom rozmedzí. Hodnoty pH medzi 4 a 5 nie sú neobvyklé.
Konzistencia kondenzátov sa tiež mení s okrajovými podmienkami. Väčšina kondenzátov je kvapalná ako voda. Vo výnimočných prípadoch sa však môžu vyskytnúť aj pastovité kondenzáty.